Vermieter müssen die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnen. Es sei nicht zulässig, dem Mieter Abschlagzahlungen in Rechnung zu stellen, die im Voraus an den Energieversorger gezahlt werden. Das entschied der Bundesgerichtshof. Eine Berechnung anhand der Vorauszahlungen könne zu Ungerechtigkeiten führen, weil dafür nicht der aktuelle Verbrauch, sondern der des Vorjahres maßgeblich sei.

Vermieter müssen die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnen ....

In ganz Deutschland wird derzeit kräftig gegen den Wintereinbruch angeheizt - da kommt das Urteil des Bundesgerichtshofs vielen Mietern wohl gerade recht. Der BGH hat Vermieter am Mittwoch dazu verdonnert, Heizkosten künftig nach dem tatsächlichen Verbrauch zu berechnen. Bislang lief das anders - und Mieter erlebten bisweilen böse Überraschungen.